Miza din dosarul ICA

Privatizarea frauduloasă a Institutului de Cercetări Alimentare (ICA) i-a adus lui Dan Voiculescu (67 de ani) un domeniu de trei hectare şi jumătate într-o zonă rezidenţială a Capitalei. Condamnarea primită de Voiculescu, 5 ani cu executare, aduce în primplan modul de operare şi dimensiunea fraudei imobiliare în acest dosar.

Evenimentul Zilei a refăcut traseul, pas cu pas, al afacerii care l-a adus pe Voiculescu în fața instanței. Pe scurt, Grupul Industrial Voiculescu şi Compania (GRIVCO) a plătit, în 2003, suma de 104.730 de euro pentru pachetul majoritar de acţiuni ICA deţinut de Agenţia Domeniilor Statului (ADS). Era preţul pentru două apartamente de două camere în Capitală. În schimb, societatea a obţinut un adevărat imperiu imobiliar: terenul în suprafaţă de 36.676,79 mp şi construcţiile în suprafaţă desfăşurată de 9.983 mp, amplasate în zona rezidenţială a lacului Băneasa. Este una dintre zonele cel mai puţin poluate din Capitală.

Valoarea reală a imobilelor, la nivelul anului 2003, a fost calculată la 7.900.929 de euro. Trebuie amintit că aceste imobile aveau toate utilităţile: canalizare, apă, gaze, curent electric, energie termică şi aveau acces facil la transpor tul urban, feroviar (Gara Băneasa) şi cel aerian (Aeroportul Aurel Vlaicu).

Mai mult, în timpul anchetei, procurorii DNA au observat că înainte de a fi privatizată societatea, complicii lui Dan Voiculescu, care lucrau la ICA, nu au reevaluat patrimoniul, în condiţiile în care piaţa imobiliară creştea. În contabilitate erau trecute la valoarea din 1994.
Terenul în suprafaţã de 36.676 mp a fost subevaluat de 22,2 ori, fiind înregistrat la valoarea de doar 1.498.131.000 de lei vechi (40.451 de euro). Construcţiile, în suprafaţă de 9.983 mp, au fost subevaluate de 3,48 ori, fiind înregistrate la valoarea lor din anii 1994, de doar 7.209.734.669 de lei vechi (194.673 de euro).

În plus, ICA mai avea în proprietate şi alte bunuri: două clădiri în strada Ion Minulescu din Bucureşti şi o clădire în oraşul Buşteni (Prahova), acţiuni la societatea Bioprod SA (evaluate, în martie 2003, la 12.186.880.000 de lei vechi), dar şi echipamente tehnologice, aparate şi instalaţii de măsurare, control şi reglare, mijloace de transport, mobilier, aparatură birotică etc. (evaluate la 9.269.756.556 de lei vechi).

Ministerul Agricultu rii s-a constituit parte civilă în acest dosar cu suma de 222.222.264 de lei (60.482.615 de euro). Suma reprezintă valoarea prejudiciului de 7.796.198 euro şi folosul de care a fost lipsit statul - 52.686.417 de euro, valoare determinată de evoluţia pieţei imobiliare în perioada 2003-2006.

Prin intermediul unui funcţionar din Ministerul Agriculturii, Constantin Baciu, Agenţia Domeniului Statului (ADS) a stabilit o valoare a acţiunilor ICA de 95 de ori mai mică faţă de valoarea reală. Gheorghe Mencinicopschi, director al Institutului, a declarat că, într-o zi, plimbându- se prin curtea societăţii, a aflat că ADS vinde pachetul de acţiuni deţinut la ICA Bucureşti.
Agenţia nu a anunţat în Monitorul Oficial că vinde acţiunile. A ales să publice anunţul într-un ziar obscur. Mencinicopschi s-a înscris la licitaţie cu 33.000 de lei, bani împrumutaţi. Nu-şi aminteşte de la cine i-a luat, dar ştie că a pierdut în faţa Grivco, al doilea participant la licitaţie. Mai departe, Voiculescu, ştiind că acţiunile ICA erau subevaluate, a făcut două majorări de capital social. În urma acestora, Grivco a devenit acţionar cu 92% la ICA. Îmbogăţit peste noapte, Voiculescu a donat acţiunile fiicelor sale.

Procurorii DNA au explicat că Dan Voiculescu a pus ochii pe averea imobiliară a ICA încă din iulie 1991. Firma reprezentată de acesta, Crescent Comercial & Maritime Cyprus, fostă parteneră de afaceri cu Securitatea, s-a asociat cu ICA şi au înfiinţat firma Bioprod. Această societate a ridicat, pe un teren de 6.917,8 mp proprietate a ICA, actualul GRIVCO Tower.

Autorizaţia de construcţie din 1992 era pentru o staţie pilot de microproducţie produse de panificaţie şi patiserii, dar a fost transformată înt-o "clădire de birouri şi spaţii comerciale în suprafaţă de 1.300 mp". De-a lungul tim pului, cota de particpare a ICA în societatea Bioprod, prin majorare de capital, a scăzut de la 49% la doar 1,46%. Acţionar ma joritar a ajuns GRIVCO (76%), care a preluat acţiunile de la Crescent. În februarie 2003, repre zentanţii ICA au re cunoscut dreptul de proprietate al GRIVCO asupra terenului. În 2003, acest imobil a fost închiriat de GRIVCO către Romtelecom pentru o chirie anualã de 1.531.920 de dolari. Din 2010, aici s-au mutat majoritatea firmelor controlate de familia Voiculescu.